Информация о застройщике
Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитальным строительством Могилевского района» (ГП «Управление капитальным строительством Могилевского района») зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 700130486 14 мая 2014г. Юридический адрес, место нахождения: 212002, г. Могилев, бульвар Непокорённых,28, офисы 24-29. За период с 2020г. по 2024г. выполняло функции государственного заказчика по строительству 12 жилых домов, объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в кварталах новой жилой застройки в населённых пунктах Могилевского района, а также других социально-значимых объектов: Реконструкция детского сада в аг.Восход, в аг.Вейно.
Информация об объекте строительства
«Многоквартирный жилой дом по ГП 18 в агрогородке Полыковичи Могилевского района и инженерно-транспортная инфраструктура к нему» (2 очередь строительства (Жилой дом, благоустройство)) запроектирован четырёхэтажным, односекционным, 15 -квартирным жилым домом с техническим подпольем, без чердака, плоской рулонной совмещенной кровлей и внутренним организованным водостоком, с привязкой проекта инв.№ 43/23.
Цель проекта: строительство объектов долевого строительства для личных, семейных, бытовых и иных, не противоречащих законодательству, нужд.
Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома): расположен в существующей многоэтажной жилой застройки агрогородка Полыковичи Могилевского района.
Строительство объекта осуществляется:
— для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, и направленных на строительство в соответствии с действующим законодательством,
— граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий,
— граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц на коммерческой основе,
— для долевого участия местного исполнительного и распорядительного органа за счет бюджетного финансирования.
Заключение договоров осуществляется на 15 квартир, расположенных на разных этажах:
— восемь двухкомнатных квартир общей площадью 54,07 м2 , 54,23 м2, 60,34 м2, 60,57 м2;
— три однокомнатных квартиры общей площадью 40,72 м2;
— четыре трёхкомнатных квартиры общей площадью 76,90 м2 , 77,13 м2.
Стоимость строительства 1 м2 общей площади на дату публикации проектной декларации составляет:
— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, и направленных на строительство в соответствии с действующим законодательством без выполнения отделочных работ 2 516,53 рублей, с выполнением отделочных работ 2 768,87 рублей.
— для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, без выполнения отделочных работ 2 615,69 рублей, с выполнением отделочных работ составляет 2 868,03 рублей.
— для бюджетного финансирования с выполнением отделочных работ составляет 2 632,53 рублей.
Ориентировочная стоимость строительства 12 общей площади квартир может быть изменена застройщиком в одностороннем порядке согласно действующему законодательству.
Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства:
начало строительства — июнь 2025 г.,
предполагаемый срок завершения работ — декабрь 2025 г.,
нормативная продолжительность строительства — 5,5 месяцев в соответствии с проектно-сметной документацией.
Перенос, приостановка, разделение на этапы сроков строительства, а также увеличение или уменьшение нормативного срока продолжительности строительства изменяются в порядке, установленном законодательством.
Для строительства объекта Застройщик располагает:
земельным участком площадью 0,0507 га для строительства жилого дома (свидетельство № 700/545-29172 от 18.09.2024 г.);
проектно-сметной документацией, прошедшей обязательную государственную экспертизу (заключение от 30.01.2024 г. № 1410-80/23, дополнение от 27.12.2024 г. № 1242-80/24);
договором строительного подряда № 40/06 от 15.04.2025 г., заключенным с ОАО «Промжилстрой», г. Могилев, пр-т Шмидта, 55, тел. 73-75-20.
В состав имущества, являющегося общей долевой собственностью, входят: места общего пользования, колясочные, несущие и ограждающие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование и трубопроводы, находящиеся внутри и за пределами жилых и нежилых помещений дома, элементы озеленения и благоустройства. Других изолированных встроенно-пристроенных нежилых помещений, не входящих в состав общей долевой собственности, не имеется.
Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.
Ознакомится с проектом, ходом строительства и условиями заключения договоров можно в ГП «Управление капитальным строительством Могилевского района» и по тел. 64-33-88. Заявления принимаются с 29 мая 2025 г. Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.
Режим работы ГП «Управление капитальным строительством Могилевского района»:
понедельник-четверг: с 8:00 до 17:00,
пятница: с 8:00 до 16:00,
обеденный перерыв 13.00-13.48;
суббота, воскресенье — выходные дни.