Жилой дом, благоустройство
Начало строительства — 17 апреля 2025 г.
Предполагаемый срок окончания строительства — 10 ноября 2025 г.
Свободных квартир нет.
Информация о застройщике
Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитальным строительством Могилевского района» (ГП «Управление капитальным строительством Могилевского района») зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 700130486 14 мая 2014 г. Юридический адрес, место нахождения: 212002, г. Могилев, бульвар Непокорённых,28, офисы 24-29. За период с 2020г. по 2024г. выполняло функции государственного заказчика по строительству 12 жилых домов, объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в кварталах новой жилой застройки в населённых пунктах Могилевского района, а также других социально-значимых объектов: Реконструкция детского сада в аг.Восход, в аг.Вейно.
Информация об объекте строительства
«Многоквартирный жилой дом по ГП 19 в агрогородке Полыковичи Могилевского района и инженерно-транспортная инфраструктура к нему» 1 очередь строительства (Жилой дом, благоустройство) запроектирован 5-8-этажным, двухсекционным, с лифтовым оборудованием, 50-квартирным жилым домом с техническим подпольем, без чердака, плоской рулонной совмещенной кровлей и внутренним организованным водостоком, с привязкой проекта инв.№ 15/24.
Цель проекта: строительство объектов долевого строительства для личных, семейных, бытовых и иных, не противоречащих законодательству, нужд.
Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома): расположен в существующей многоэтажной жилой застройки агрогородка Полыковичи Могилевского района.
Строительство объекта осуществляется:
— для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, и направленных на строительство в соответствии с действующим законодательством,
— граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий,
— граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц на коммерческой основе,
— для долевого участия местного исполнительного и распорядительного органа за счет бюджетного финансирования.
Заключение договоров осуществляется на 50 квартир, расположенных на разных этажах:
— двадцать шесть двухкомнатных квартир общей площадью 59,35 м2 , 59,54 м2 , 61,63 м2, 61,84 м2 , 63,36 м2, 62,87 м2, 63,08 м2;
— девятнадцать однокомнатных квартир общей площадью 42,93 м2, 43,12 м2;
— пять трёхкомнатных квартир общей площадью 81,44 м2, 81,65 м2, 82,87 м2.
Стоимость строительства 1 м2 общей площади на дату публикации проектной декларации составляет:
— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, и направленных на строительство в соответствии с действующим законодательством без выполнения отделочных работ 2 438,04 рублей, с выполнением отделочных работ 2 678,68 рублей.
— для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, без выполнения отделочных работ 2 511,71 рублей, с выполнением отделочных работ составляет 2 752,35 рублей.
— для бюджетного финансирования с выполнением отделочных работ составляет 2 552,13 рублей.
Ориентировочная стоимость строительства 12 общей площади квартир может быть изменена застройщиком в одностороннем порядке согласно действующему законодательству.
Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства:
начало строительства — апрель 2025 г.,
предполагаемый срок завершения работ — ноябрь 2025 г.,
нормативная продолжительность строительства — 7,5 месяцев в соответствии с проектно- сметной документацией.
Перенос, приостановка, разделение на этапы сроков строительства, а также увеличение или уменьшение нормативного срока продолжительности строительства изменяются в порядке, установленном законодательством.
Для строительства объекта Застройщик располагает:
земельным участком площадью 0,1126 га для строительства жилого дома (свидетельство № 700/174-16899 от 25.03.2025г.);
проектно-сметной документацией, прошедшей обязательную государственную экспертизу (заключение от 04.07.2024г. № 517-80/24, дополнение от 10.07.2024г. № 517-80/24-Д1, дополнение от 06.03.2025г. № 119-80/25);
договором строительного подряда № 25 от 10.04.2025г., заключенным с ОАО «Строительный трест № 12» Управляющая компания Холдинга «СТРОЙТРЕСТ-ХОЛДИНГ».
В состав имущества, являющегося общей долевой собственностью, входят: места общего пользования, колясочные, несущие и ограждающие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование и трубопроводы, находящиеся внутри и за пределами жилых и нежилых помещений дома, элементы озеленения и благоустройства. Других изолированных встроенно-пристроенных нежилых помещений, не входящих в состав общей долевой собственности, не имеется.
Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.
Ознакомится с проектом, ходом строительства и условиями заключения договоров можно в ГП «Управление капитальным строительством Могилевского района» и по тел. 64-33-88. Заявления принимаются с 24 апреля 2025г. Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.
Режим работы ГП «Управление капитальным строительством Могилевского района»:
понедельник-четверг: с 8:00 до 17:00,
пятница: с 8:00 до 16:00,
обеденный перерыв 13.00-13.48;
суббота, воскресенье — выходные дни.